Thông tin mới việc đấu giá khu “đất vàng” và 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm

Đến nay việc thực hiện đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến đầu tháng 12/2025 sẽ tổ chức phiên đấu các lô đất này.

Chiều 5/6, ông Huỳnh Thái Ngọc, Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, căn cứ Quyết định số 3610 của UBND TP.HCM về kế hoạch đấu giá các lô đất ở Thủ Thiêm, thời gian qua các cơ quan được giao đã nỗ lực thực hiện.

Đến nay, đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư. Các công việc còn lại vẫn đang được khẩn trương thực hiện.

Dự kiến đầu tháng 12/2025, TP sẽ thực hiện phiên đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm.

Đối với việc đấu giá các căn hộ tái định cư, theo ông Ngọc, ngày 21/5 vừa qua UBND TP đã ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện đấu giá 3.790 căn chung cư tại lô R1 đến R5 thuộc phường An Khánh, TP Thủ Đức.

Bên cạnh đó, chủ trương chuyển đổi từ nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại cũng đã được các cấp cơ quan trung ương chấp thuận.

Sau khi nhận ủy quyền từ UBND TP, ông Ngọc cho biết, Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp các đơn vị liên quan lên phương án, chuẩn bị kỹ lưỡng và khả thi.

Trước đó, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, TP lên kế hoạch tổ chức đấu giá các khu đất tại Thủ Thiêm vào tháng 6/2025. Trước mắt sẽ lựa chọn 3 lô đất ở các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) thực hiện trước trong quý 2.

Trong đó lô 1.2 có diện tích gần 7.900m², lô 1.3 rộng hơn 5.000m² đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400m² quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, nên mức khởi điểm của ba lô này là hơn 5.000 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, ông Ngọc cũng thông tin về việc tiến độ chuẩn bị đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4ha phường An Khánh, trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Trả lời lo ngại về việc lùi thời gian đấu giá đất vào cuối năm 2025, trong khi Luật Ngân sách sửa đổi quy định phải nộp 30% số thu từ đất về Trung ương, ông Ngọc khẳng định việc này không ảnh hưởng đến nguồn thu của TP.HCM.

Ông cho biết, kế hoạch đấu giá đã nằm trong chỉ tiêu chung và tạo nguồn thu của TP theo năm tài chính 2025 nên đảm bảo không gây xáo trộn ngân sách.

===

BĐS TP. Cần Thơ Bến cảng Cao tốc Cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa cao tốc TP.HCM – Mộc Bài Cara River Park Cần Thơ cách mua nhà ở xã hội Công trình giao thông cải tạo mặt bằng Cảng hàng không Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc Cổ tức ngân hàng Cụm công nghiệp Long Giao Doanh nghiệp 2025 Eco Retreat Giá bán điện năng lượng tái tạo GPCONS Hiệp hội BĐS TP.HCM Hội môi giới bất động sản Việt Nam IPP Group K-Home New City Khu mỏ đá Hóa An Khu đất 3 mặt giáp sông Kinh tế metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) Mô hình TOD Nghị quyết số 01/NQ-CP Nghị quyết số 25/NQ-CP Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW) Nhà ga T3 Nhà ở xã hội Năng lượng mặt trời Phó Thủ tướng Quy định xây nhà ở công vụ cho cán bộ luân chuyển Sun Group Sân bay Phú Quốc Thuế Mỹ Thành phố Hồ Chí Minh Tòa nhà ''Hàm cá mập'' Viện Kiến trúc quốc gia ân Vạn – Nhơn Trạch Điện gió ngoài khơi Đất thuộc quy hoạch không bị thu hồi Đầu tư công đấu giá đất tại Đồng Nai